从签约筹建到开业爬坡，柏曼酒店改造后收益成效提升投资人信心

来源: 2023-08-22 16:22 福建经济网

自2023年暑期以来，北京文旅市场和夜间经济火爆，景区门票“一票难求”，网红夜市人流如织。不断涌现出来的研学、夜经济等消费热点则推高了暑期消费的热度。从暑期出游数据来看，旅游市场的消费趋势为酒店投资人提供了极大的信心，更多投资人选择进入酒店行业“分一杯羹”。

就如柏曼酒店北京国贸劲松地铁站店投资人赵远超作为酒店投资行业新人，在今年3月选择加入酒店投资大军，签约不到三个月便迅速完成改造并开业，门店一经上线快速爬坡，次月便收获超高收益。7月综合单房收益超520元，截止8月至15日，8月综合单房收益超540元，综合出租率超97%。

赵远超表示，选择投资酒店正是看中了酒店市场的大需求、旅游业的复苏势头以及酒店业的稳定性。他认为，酒店行业即使在疫情这样的特殊情况下，也能通过调整经营策略来保持运营，对于收获稳定的投资回报，他十分有信心。

酒店投资市场向好，看柏曼酒店如何攻占投资人心智

在酒店投资市场，吸引投资人选择连锁酒店品牌主要归根于几大要素，最核心的当然要数酒店投资回报率，而柏曼酒店则运用超适配的改造投资方案和东呈集团供应链平台支持，赋能门店收获出色业绩，助力门店快速回本。

降低单房造价，提高投资回报

在酒店投资的过程中，筹建阶段是至关重要的一环，也会直接影响酒店的运营效率和客户满意度。柏曼酒店北京国贸劲松地铁站店采用轻改模式，保留酒店大体的原有布局，有效节省大量的装修成本和时间。以赵远超的角度来看，基于柏曼酒店的单房改造成本对比其他品牌来说性价比较高，他可以用较小的初始投资金额来获得更大的利润空间。的确，柏曼酒店灵活的改造模式可减少不必要的改造项目，呈现出的正向反馈是筹建期更短，门店更快投入运营。“轻投快改”的投资模式对于刚接触酒店行业的投资者来说，无疑门槛更低、吸引力更大，在市场上也成为一个强劲的竞争优势。

产品差异化与追求审美并行

另一方面，消费者产品的要求越来越高，跟得上社会趋势的产品才能抓住消费者的胃口。赵远超认为一个成功的酒店，不仅要有良好的服务和便利的设施，也要有自己的个性和特色，这样才能在竞争激烈的市场中脱颖而出。柏曼酒店北京国贸劲松地铁站店根据市场趋势和品牌特色，通过对软装的改装，和微调酒店的使用空间，提高审美调性和空间利用率，使其更符合现代消费者的审美。酒店在装修中加入了特有的设计元素，比如在电视地柜上使用了大理石元素，这不仅有助于提升酒店档次，也赋予了酒店独特的色彩。

东呈集团供应链体系解决筹建痛点

对于投资人来说，连锁集团所拥有的供应链系统是酒店品牌重要的竞争优势之一。特别对于单体酒店来说，能够通过东呈商城一键采购物资的模式，可以解决品质无法保证、做工工艺参差不齐等改造痛点。东呈集团提供的供应链体系拥有强大的集采优势，采用工厂化量产的生产模式尽最大程度协助投资人审核及保证出厂品质，节省许多“试错”成本，保证各地门店都能享受到筹建及售后服务，也让投资人更安心。